第二十三章（3 / 8）
「对，就是上次投资比赛提到的那间，尚未卖出的预售屋……我今天要来把它处理掉，但是这次我没有要套利，我是要平转，嗯也不是平转……应该说是赠送。」钟梓军当初没卖此房，原来是另有打算。
「赠送？」
「对，我要赠送给你，当作是你结婚的礼物。」钟梓军的声音很柔和。
「结婚的礼物？」
「对，之后我可能会出国一趟，这一趟会去很久，我甚至有可能定居国外，从此都不再回台湾，那这间预售屋，我其实留在手上也没用，不如就送给你吧！我会用当初的合约价，直接转让权利给你，但你不用再付任何款项给我，我当初是很早鸟买的，所以最新的实价登录，这间房子应该已经涨了六七十万，你收下后，看之后要怎么运用都行。」钟梓军把送房子的这件事，讲得像是送个杯子般轻松。
「你……你居然要送给我？」我受宠若惊，我觉得不可思议。
「你之后可以拿去转卖获利，优点是可以马上拿到钱，缺点是会被课很多税。
你也可以等成屋后，出租给别人赚租金，增加你的被动收入，缺点是你可能不方便管理租客，到时候要请包租代管。如果你会觉得现金流有压力，那就可等交屋后，房贷约满三年时，找个条件好一点的银行，申请转贷，可以再降低每个月的月付款。
你最后还有一个选择，就是如果房地產再大涨一波，或者台股大盘再大跌一波时，你把房子拿去增贷，用增贷的金额进场去买etf，获利应该会很可观。
虽然我之前一直告诫，不要借钱去买股票，但是etf勉强可以……而且若用我送你的这间房子增贷来买的话，其实也是无本生意，你最多就是把房子卖掉还钱而已，应该不太会搞到负债。」
钟梓军真不亏是钟梓军，直到这个节骨眼了，都还在跟我分析、都还在教我投资。
但是其实我已不在意投资，我只在乎钟梓军。
我在意他为什么都到了这个时候，还要这样地对我好？让我更加忘不了他？
无奈爱情不是投资，不管我投入了多少感情，投资报酬率都可能是零。
甚至连当天现场的服务人员，也都觉察出一些不对劲。
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「赠送？」
「对，我要赠送给你，当作是你结婚的礼物。」钟梓军的声音很柔和。
「结婚的礼物？」
「对，之后我可能会出国一趟，这一趟会去很久，我甚至有可能定居国外，从此都不再回台湾，那这间预售屋，我其实留在手上也没用，不如就送给你吧！我会用当初的合约价，直接转让权利给你，但你不用再付任何款项给我，我当初是很早鸟买的，所以最新的实价登录，这间房子应该已经涨了六七十万，你收下后，看之后要怎么运用都行。」钟梓军把送房子的这件事，讲得像是送个杯子般轻松。
「你……你居然要送给我？」我受宠若惊，我觉得不可思议。
「你之后可以拿去转卖获利，优点是可以马上拿到钱，缺点是会被课很多税。
你也可以等成屋后，出租给别人赚租金，增加你的被动收入，缺点是你可能不方便管理租客，到时候要请包租代管。如果你会觉得现金流有压力，那就可等交屋后，房贷约满三年时，找个条件好一点的银行，申请转贷，可以再降低每个月的月付款。
你最后还有一个选择，就是如果房地產再大涨一波，或者台股大盘再大跌一波时，你把房子拿去增贷，用增贷的金额进场去买etf，获利应该会很可观。
虽然我之前一直告诫，不要借钱去买股票，但是etf勉强可以……而且若用我送你的这间房子增贷来买的话，其实也是无本生意，你最多就是把房子卖掉还钱而已，应该不太会搞到负债。」
钟梓军真不亏是钟梓军，直到这个节骨眼了，都还在跟我分析、都还在教我投资。
但是其实我已不在意投资，我只在乎钟梓军。
我在意他为什么都到了这个时候，还要这样地对我好？让我更加忘不了他？
无奈爱情不是投资，不管我投入了多少感情，投资报酬率都可能是零。
甚至连当天现场的服务人员，也都觉察出一些不对劲。
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