北方有雪 第97节(6 / 7)
秘书进来送茶水,贺图南亲自递给杨工,杨工连忙去接:“贺总客气。”他递给她时,展颜也学杨工,她低头,不知道泡的什么茶叶,入口醇甜。
茶喝了,也该干活了,杨工把机会给她,展颜把图纸拿给贺图南看,完全按商品房的规格对标安置房,贺图南听得莞尔,她说的倒全面,消防也懂的,甚至给农用车安排了车位。
“我们考虑的是,安置房立面也不能太单一,毕竟,这块连接新老城区,尽可能的跟城市环境不要太脱节。博物馆这块,我觉得保留会更好,它其实可以看作是对北区记忆的一个延续,同时还能成为一个公共活动的空间。”
“这种户型,南向的房间多,采光非常充足,屋子的亮度就会大大提高。”
她说了许多关键点,也不晓得他是个什么态度,见他不打断,也没问题,就一直说下去,说完了,杨工又做了点补充。
贺图南没直接点评,而是问:“杨工以前有没有接过安置房的项目?”
杨工听出他话外意思,说:“咱们跟政府一样,对城改是摸着石头过河,贺总有想法可以直说。”
贺图南说:“都一样,我是觉得既然都是第一次,不妨大胆点儿。”他有点头疼,设计院根本没领会公司的意图,也不知道意向会上都谈了什么,展颜连农用车车位都搞出来了。
他不是什么都不懂的狗屁开发商,也许,恰恰是太懂了,展颜在听他说户型要纯北朝向时,人愣了下,她当然知道这意味着什么,跟杨工一个对视,说道:
“贺总,您从成本方面考虑,我们都能理解,您看,”她把设计院为甲方节省成本的一份详细列表,打印出来,递给了他,“比如在玻璃材质上的选择,普通玻璃要比xx玻璃一平方便宜30块。如果房子是一百平,那么一平米房价,大概就能便宜十块钱。”
她的意思是这些小细节,设计院是替他着想了的,但大方面,最起码要能满足人居需求。贺图南千方百计提高容积率,那样的房子盖起来,以后,便是想再整改都没有空间。
“单面宽朝南配上那么高的容积率,舒适度都会大打折扣,更何况是纯北朝向?贺总是市里城改项目第一人,您做出来的东西,有可能会成为一种模式,一个标杆,所以,是不是能尽可能地不只考虑当下,二十年,三十年后呢?”
展颜说完,杨工觉得非常满意,该坚持坚持,但还是要看贺图南的意思。眼见到饭点,贺图南说一起吃个饭吧,继续谈,对她那番话,不置可否。
北方的三月,大街上还有人裹着袄子,风惯常的野,贺图南只穿件衬衫,罩了风衣,也许是衬衫颜色深,衬得他脸白,展颜这才惊觉,他皮肤竟然有点像初见。
饭局这两个字总是很暧昧,觥筹交错间,你来我往,为什么事情更容易在饭局上谈成呢?杨工不擅长,展颜也不擅长,鲁伟明清清爽爽一个小伙子,经验更少。
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茶喝了,也该干活了,杨工把机会给她,展颜把图纸拿给贺图南看,完全按商品房的规格对标安置房,贺图南听得莞尔,她说的倒全面,消防也懂的,甚至给农用车安排了车位。
“我们考虑的是,安置房立面也不能太单一,毕竟,这块连接新老城区,尽可能的跟城市环境不要太脱节。博物馆这块,我觉得保留会更好,它其实可以看作是对北区记忆的一个延续,同时还能成为一个公共活动的空间。”
“这种户型,南向的房间多,采光非常充足,屋子的亮度就会大大提高。”
她说了许多关键点,也不晓得他是个什么态度,见他不打断,也没问题,就一直说下去,说完了,杨工又做了点补充。
贺图南没直接点评,而是问:“杨工以前有没有接过安置房的项目?”
杨工听出他话外意思,说:“咱们跟政府一样,对城改是摸着石头过河,贺总有想法可以直说。”
贺图南说:“都一样,我是觉得既然都是第一次,不妨大胆点儿。”他有点头疼,设计院根本没领会公司的意图,也不知道意向会上都谈了什么,展颜连农用车车位都搞出来了。
他不是什么都不懂的狗屁开发商,也许,恰恰是太懂了,展颜在听他说户型要纯北朝向时,人愣了下,她当然知道这意味着什么,跟杨工一个对视,说道:
“贺总,您从成本方面考虑,我们都能理解,您看,”她把设计院为甲方节省成本的一份详细列表,打印出来,递给了他,“比如在玻璃材质上的选择,普通玻璃要比xx玻璃一平方便宜30块。如果房子是一百平,那么一平米房价,大概就能便宜十块钱。”
她的意思是这些小细节,设计院是替他着想了的,但大方面,最起码要能满足人居需求。贺图南千方百计提高容积率,那样的房子盖起来,以后,便是想再整改都没有空间。
“单面宽朝南配上那么高的容积率,舒适度都会大打折扣,更何况是纯北朝向?贺总是市里城改项目第一人,您做出来的东西,有可能会成为一种模式,一个标杆,所以,是不是能尽可能地不只考虑当下,二十年,三十年后呢?”
展颜说完,杨工觉得非常满意,该坚持坚持,但还是要看贺图南的意思。眼见到饭点,贺图南说一起吃个饭吧,继续谈,对她那番话,不置可否。
北方的三月,大街上还有人裹着袄子,风惯常的野,贺图南只穿件衬衫,罩了风衣,也许是衬衫颜色深,衬得他脸白,展颜这才惊觉,他皮肤竟然有点像初见。
饭局这两个字总是很暧昧,觥筹交错间,你来我往,为什么事情更容易在饭局上谈成呢?杨工不擅长,展颜也不擅长,鲁伟明清清爽爽一个小伙子,经验更少。
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