第40章（1 / 7）
最近陆关爵的大部分精力几乎都投在了这边，相比祁川那边的公司他就当起了甩手掌柜，据说这阵子似乎祁川偶尔还要去公司坐镇一下。
陆关爵放好杯子又洗了洗手，一边擦手一边安抚姜禾：“祁哥也看好这个项目，他让我安心忙这边的，放心吧，我不会让他白投钱的，去洗脸刷牙吧。”
姜禾还是不太放心：“我听说祁哥看上的那块地到现在也没最终落实下来，是不是资金的问题？”祁川的眼光狠毒，那块地现在看着稍微偏了些，但是不出三年市局规划就会将那块落实为重点开发地段，可谓寸土寸金。如果是为了帮助陆关爵而丢了那块地，姜禾都要为祁川可惜了，不管怎么说，先把地买过来才是要紧的。
“不着急，祁哥手里有那块地的‘换地权益书’，不管谁吞走了，到最后都得乖乖吐出来。”
“换地权益书？”姜禾愣了一下，这东西估计就连做地产的人都很少见到了，这是当地政府在九十年代房产泡沫时期为了解决信贷危机而推出的一项政策。
说白了就是政府用“换地权益书”跟人们手里回收土地楼盘，这个权益书是能够折现的。现如今如果土地不在了，权益书持有人会得到资金或者等额的土地赔偿。可如果土地还在，那持有人不仅享有优先购买权，并且只要补足当年和如今地价之间的差额就可以了。
这简直跟白捡的一样。
姜禾咂舌：“我说祁哥怎么动个楼盘才准备四千万。”这四千万看着多，可扔到地产里也就是刚听了个响儿，现如今想买块地皮不得动辄上亿。
“这回放心了吧，那块地放那跑不了，要是没把握，祁哥也不能随随便便的掏钱。行啦！刷牙，洗脸，赶紧睡觉去。”陆关爵说着在姜禾眉心轻吻了一下，然后将人推进洗手间。
在姜禾印象里，领导来视察那必定是前呼后拥，可谁成想陆关爵接到通知去接机，结果只有三个人，一个科学院的教授和两个助教。
老教授年过花甲，中等微胖的身材，带着一个金丝边眼睛一脸的不苟言笑。老爷子看着不起眼，但是他本人却不可小觑，他不仅是科学院的院士，更是光电学方面的权威人物，享受国家待遇。
陆关爵带着助理连忙迎上去一通寒暄，老爷子只是不咸不淡的应着。先将人送到下榻的酒店，市领导已经在那边等着给他们接风了。
一行人刚一进酒店，迎面走来的人让陆关爵眉头一拧。
“陆总您好，这位就是王教授吧，久仰久仰。我叫谭斌，是负责这次招待的，您里面请。”谭斌从容的走来跟他们一行人握手寒暄，笑意满含双眼，热情非常。
陆关爵没想到他竟然出现在这里，看来对于上次没有谈出的结果，谭斌似乎很不满意。
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陆关爵放好杯子又洗了洗手，一边擦手一边安抚姜禾：“祁哥也看好这个项目，他让我安心忙这边的，放心吧，我不会让他白投钱的，去洗脸刷牙吧。”
姜禾还是不太放心：“我听说祁哥看上的那块地到现在也没最终落实下来，是不是资金的问题？”祁川的眼光狠毒，那块地现在看着稍微偏了些，但是不出三年市局规划就会将那块落实为重点开发地段，可谓寸土寸金。如果是为了帮助陆关爵而丢了那块地，姜禾都要为祁川可惜了，不管怎么说，先把地买过来才是要紧的。
“不着急，祁哥手里有那块地的‘换地权益书’，不管谁吞走了，到最后都得乖乖吐出来。”
“换地权益书？”姜禾愣了一下，这东西估计就连做地产的人都很少见到了，这是当地政府在九十年代房产泡沫时期为了解决信贷危机而推出的一项政策。
说白了就是政府用“换地权益书”跟人们手里回收土地楼盘，这个权益书是能够折现的。现如今如果土地不在了，权益书持有人会得到资金或者等额的土地赔偿。可如果土地还在，那持有人不仅享有优先购买权，并且只要补足当年和如今地价之间的差额就可以了。
这简直跟白捡的一样。
姜禾咂舌：“我说祁哥怎么动个楼盘才准备四千万。”这四千万看着多，可扔到地产里也就是刚听了个响儿，现如今想买块地皮不得动辄上亿。
“这回放心了吧，那块地放那跑不了，要是没把握，祁哥也不能随随便便的掏钱。行啦！刷牙，洗脸，赶紧睡觉去。”陆关爵说着在姜禾眉心轻吻了一下，然后将人推进洗手间。
在姜禾印象里，领导来视察那必定是前呼后拥，可谁成想陆关爵接到通知去接机，结果只有三个人，一个科学院的教授和两个助教。
老教授年过花甲，中等微胖的身材，带着一个金丝边眼睛一脸的不苟言笑。老爷子看着不起眼，但是他本人却不可小觑，他不仅是科学院的院士，更是光电学方面的权威人物，享受国家待遇。
陆关爵带着助理连忙迎上去一通寒暄，老爷子只是不咸不淡的应着。先将人送到下榻的酒店，市领导已经在那边等着给他们接风了。
一行人刚一进酒店，迎面走来的人让陆关爵眉头一拧。
“陆总您好，这位就是王教授吧，久仰久仰。我叫谭斌，是负责这次招待的，您里面请。”谭斌从容的走来跟他们一行人握手寒暄，笑意满含双眼，热情非常。
陆关爵没想到他竟然出现在这里，看来对于上次没有谈出的结果，谭斌似乎很不满意。
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